Indeling:
For English tekst: see below
Indeling. Deze rustig gelegen hoekwoning is bijna geheel opgeknapt en in goede staat. De hal heeft een moderne meterkast, een luxe toilet met zevende toiletpot, een vaste trap naar boven en een ruime trapkast.
De woonkamer is flink van formaat omdat deze aan de achterzijde is uitgebouwd en één geheel vormt met de keuken. De hele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is nog niet geheel afgewerkt en is voorzien van een tijdelijke keuken. Er zijn wel de nodige voorzieningen en aansluitingen o.a. voor de wasmachine en droger. Het aanrecht heeft o.a. een roesttvrijstalen spoelbak, een vierpits gasstel en een vaatwasser.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. Aan achterzijde is de woning voorzien van een terrasoverkapping, waar het goed toeven is, want de ligging is op het zuidwesten en daardoor zonnig.
Op de eerste verdieping liggen rondom de overloop drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
De badkamer is vergroot en gemoderniseerd. U vindt er een douche met glaswand, thermostaat, hand- en regendouche, een wastafel en een tweede zwevend toilet. Aan de voorzijde, naast de badkamer, ligt de ouderlijke slaapkamer met een ruime kledingkast.
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, die middels een dakopbouw is vergoot, waardoor er een ruime slaapkamer/werkruimte si ontstaan. Hier is ook een extra berghok, en een aparte ruimte voor de CV/WW-installatie.
Tuinen. De woning ligt op de hoek met de Kortenaerstraat en is ruim gelegen.De zijtuin verbreedt ook de voortuin en de achtertuin. Het deel van de zijtuin aan de voorzijde heeft nu een houten bouwsel, maar bij verwijdering is er gelegenheid tot parkeren op eigen grond. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is heel zonnig. Er is een achterom naar een vrijstaande stenen schuur.
Bouwtechnische staat. Van Heemskerckstraat 60, Wormerveer dateert oorspronkelijk uit 1952 maar is inmiddels volledig gerenoveerd. Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden. De woning heeft vernieuwde elektra, is opnieuw gestuct en is voorzien van kunststof deuren en kozijnen. Het woonoppervlak is aanzienlijk vergroot door de aanbouw aan de achterzijde en de dakopbouw. De geïsoleerde betonnen vloer van de begane grond heeft vloerverwarming. De CV/WW-installatie heeft 2013 als bouwjaar. De gevels zijn opnieuw gevoegd.
Omgeving. De woning is rustig gelegen met voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving. Op dit moment wordt de hele buurt gerenoveerd, o.a. met funderingsherstel. Na gereedkoming zal de buurt sterk vergroend worden. In de buurt liggen parken en met 5 minuten staat aan het water van de Zaan Op enkele minuten lopen treft u grote supermarkten als Lidl, Aldi, Albert Heijn en de markt. Alle stedelijke voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bibliotheek, basis- en middelbare scholen, horeca- en uitgaansgelegenheden zijn in Zaanstad in ruime mate aanwezig. Ook de aansluiting op de wegen richting Amsterdam, de rest van Zaanstad, Hoorn en Haarlem-Schiphol is goed. Het NS-station ligt op vlakbij, met 21 minuten bent u op Amsterdam-Centraal. Voor de kust moet u wat verder: Wijk aan Zee en Bakkum liggen op ca. een half uur met de auto.
ENGLISH TEXT
Introduction. Almost completely renovated corner house, with extended living room and attic, four bedrooms, semi-open kitchen, bathroom, spacious garden and stone shed.
This quiet corner house is in good shape: renewed foundation with floor heating, improved and expanded electrical system, recently plastered, exterior walls re-joined, PVC windows and doors, roofed terrace at the back.
Ground floor. Hallway with facility cupboard (gas, water, electricity), staircase, modern floating toilet, storage space under the staircase.
Spacious living room, extended at the back, creating an L-shaped living room and kitchen(with floor heating). The kitchen has not been completed yet, there is a temporary kitchen with a stainless steel washing bin, cooking facility and dish washer. The space and connections for a washing machine and tumble dryer are available.
The garden doors at the back will give you access to a rather spacious garden with a roofed terrace connected to the house. The garden on the left side enlarges both the front and the back garden. At this moment there is a wooden structure at the front side, but there is enough space for a private parking place. A detached stone shed provides space for bikes, garden chairs, tools, paint etc. There is a separate entrance around the back.
First floor. The landing will give you a access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the back next to the bathroom. The glass wall bathroom has a shower with thermostat, both rain- and hand shower, a second floating toilet and a modern washing basin with drawers.
Attic floor. A second staircase will bring you to the extended attic: lifted roof and a row of windows at the back side. Both sides of this fourth bedroom have a storage: one at the back and one in front used for the central heating system.
Location. Quiet location at the corner with Kortenaerstraat. The entire neighbourhood is in a process of renovation right now (including foundations). The area will be much greener once this process has been completed. There are parks and public green places in the vicinity and a 5- minute -walk will bring you to the river Zaan. Supermarkets like Aldi, Lidl, Albert Heijn and the weekly market are only a few blocks away and so are other urban facilities like primary and secondary schools, hospital, library, restaurants, pubs, cinemas, etc.
The area is well located as far as traffic is concerned: buses and railway connections are nearby, the train will bring you to Amsterdam Central station in 21 minutes. By car you have easy access to the other parts of Zaanstad, Hoorn, Amsterdam ,Haarlem and Schiphol. The coast will take a little bit longer: roughly half an hour by car.
Details.
Year of Construction: 1952; recently renovated a.o. renewed concrete foundation
Object: corner house; existing building
Land registry: Wormerveer, section A, number 8344, plot size: 185 ca/m²
Ownership: full ownership
Electricity: 9 sections, three earth leakage circuit breakers, grounded.
Sizes: 101 m² living space, content ca. 378 m³; indoor storage: 0 m²; external storage: 7.2 m²; connected outdoor space: 13.8 m²
Heating/hot water supply: Vaillant HR-107 CW-06 system; 2013
Energy label: Definite Label C
Availability: soon, on agreement.
|
Ligging:
|
Tuin:
|
Berging:
|
Verwarming/warm water:
|
Overig:
|
|
|
|
Adres |
: |
Van Heemskerckstraat 60
1521 LD Wormerveer |
|
|
|
Bouwjaar |
: |
1952 |
|
Perceeloppervlak |
: |
185m² |
|
Type object |
: |
Hoekwoning |
|
Inhoud |
: |
279m³ |
|
Type bouw |
: |
bestaande bouw |
|
Aantal woonlagen |
: |
3 |
|
Kadast. reg. |
: |
Wormerveer sectie A, nr. 8344 |
|
Servicekosten |
: |
n.v.t. |
|
|
|
|
|
Energielabel |
: |
C |
|
|
|
|
|
Beschikbaarheid |
: |
in overleg |
|
|
|
|
|