Indeling:
Indeling:
Begane grond: in de gang bevinden zich het toilet, de kapstoknis met de meterkast, de keldertrapkast met flink wat bergruimte en de vaste trap naar de eerste etage. De doorzon woonkamer is ca. 27 m² en heeft een elektrische sierschouw.
Via een doorgang staan de woonkamer en de keurige semi-open keuken met elkaar in verbinding. Met een ingebouwde vrieskast, een magnetronoven, een koelkast, een wasemkap met afzuiging en een roestvrijstalen gascomfort is de keuken modern en behoorlijk compleet.
Op de eerste etage liggen rondom de overloop de vier slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim, respectievelijk 10 m² en 11,5 m², een derde heeft een wastafelmeubel. De badkamer heeft een design radiator en een eenvoudige maar moderne douche met een glaswand.
In afwijking tot de andere huizen in de buurt heeft deze woning een hardhouten vaste trap naar de tweede etage, de zolderverdieping. Hierdoor is een volwaardige woonlaag ontstaan: de voorzolder is ruim en heeft een flinke bergruimte voor de CV/WW-installatie, een ruime werkplek en een zolderkamer. De hele zolder is goed geïsoleerd en daarmee is in feite een zeskamerwoning geworden.
De tuin aan de achterzijde is op het zuid-westen gelegen. Het terras is dan ook uitermate zonnig. De tuinschuur is net zo comfortabel als een woonkamer: volledig geìsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming.
Bouwtechnische staat. De woning is gebouwd in 1956. De fundering is heiwerk, de bakstenen gevels hebben een spouw. De vloeren zijn deels van hout en deels van beton. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft een geïsoleerde houten kap, pannen gedekt. De pannen zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd. De stenen tuin berging is geheel geïsoleerd en uitgerust met water, elektra en verwarming.
|
Ligging:
|
Tuin:
|
Berging:
|
Verwarming/warm water:
|
Overig:
|
|
|
|
Adres |
: |
Graaf Florislaan 29
1947KJ Beverwijk |
|
|
|
Bouwjaar |
: |
1956 |
|
Perceeloppervlak |
: |
118m² |
|
Type object |
: |
Tussenwoning |
|
Inhoud |
: |
269m³ |
|
Type bouw |
: |
bestaande bouw |
|
Aantal woonlagen |
: |
3 |
|
Kadast. reg. |
: |
Beverwijk, sectie A, nr. 7525, groot 118 ca |
|
Servicekosten |
: |
n.v.t. |
|
|
|
|
|
Energielabel |
: |
E |
|
|
|
|
|
Beschikbaarheid |
: |
in overleg |
|
|
|
|
|