Indeling:
Begane grond. De woning bezit een kleine voortuin van ca. 10 m², waarin ’s ochtends heel goed van de zon genoten kan worden. De entreehal heeft een kapstokkast en een moderne meterkast met automaten. De woonkamer van ruim 23 m² heeft een vaste kast en is door een wand met schuifdeuren verbonden met de ruime woonkeuken. De houten vloer is met brede delen Robijn belegd.
De ruime woonkeuken is aan de achterzijde met ca. 10 m² uitgebouwd en geeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Maar er zijn ook openslaande tuindeuren naar het zonnige terras, waardoor de ruimte ongewoon ruim (in totaal 21 m²) en licht is geworden. De gebroken wit uitgevoerde luxe Koelman keuken heeft een verbreed aanrecht met een fraai houten blad en Siemens inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Boven de zes-pits roestvrijstralen kookplaat hangt een stille roestvrijstalen ITHO-afzuigkap. Onder de wasbak zit een close-in boiler. De hele woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin, compleet met uitzicht op de toren van de Goede Raad kerk, is zonnig gelegen op het zuid-westen. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De vrijstaande stenen schuur is 6 m² en voorzien van elektriciteit. Via de achterom bent u met de fiets eenvoudig in en uit.
Via de woonkeuken komt u in een kleine hal. Hier bevinden zich het luxe, geheel betegelde toilet met zwevende toiletpot en design fonteintje en de trap naar de …
Eerste etage. De ruime overloop (foto links) geeft voldoende mogelijkheid voor een kledingkast. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder de flinke ouderlijke slaapkamer (2,88 x 3,81). De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel.
Tweede etage. De voorzolder heeft veel bergruimte en hier hangt ook de CV-ketel. Apart en uitermate praktisch is de aanrechtvoorziening met werkblad, onderkasten en bergladen. De wasmachine en de droger zijn hierin weggewerkt. De ruime slaap-/werkkamer (5,50 x 2,87) heeft een dakkapel met kunststof kozijnen (1998), waardoor een lichte ruimte is ontstaan. Er is een elektrisch bedienbaar sunscreen. Het dak is volledig geïsoleerd.
Bouwtechnische staat. Kerkbollenveld 24 dateert uit 1987 en is volgen de Bouwbesluitnormen van dat jaar gebouwd. Er is een normale palenfundering met betonnen vloeren. De bakstenen gevels hebben geïsoleerde spouw. Ook de paneeldelen van de gevels zijn geïsoleerd, evenals het dak. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. De uitbouw op de begane grond aan de achterzijde uit 2005 betekende een nieuwe achtergevel volgens de bouwnormen van dat jaar (vloerisolatie). Het glas is hier HR++ glas. De dakkapel op de tweede verdieping -eveneens uit 2005- heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De CV-WW/ketel is een Remeha Quinta (2005). In de hal is een moderne automatenkast voor het elektra aanwezig met 8 groepen De vloer van de woonkeuken heeft vloerverwarming. De CV=WW/ketel is een Remeha Quinta uit 2005
Bij de woning hoort een garage, die vlakbij de woning is gelegen. De vraagprijs is 27.000 Euro. Gezamenlijke koop is een optie voor geïnteresseerden, geen verplichting.
|
Ligging:
: rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van
¬¬¬¬¬¬¬Beverwijk, nabij winkels (o.a. winkelcentrum Plantage), scholen, openbare
voorzieningen (ziekenhuis, apotheek, bibliotheek), openbaar vervoer (NS-station) en
de uitvalswegen richting Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam en Haarlem/Schiphol zijn
makkelijk en snel bereikbaar.
Zee, strand, duinen en andere recreatievoorzieningen (golf, paardrijden) zijn op korte
afstand beschikbaar
|
Tuin:
Ca 10 m2 voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 60 m2. |
Berging:
In de achtertuin -naast de achterom- staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, 6 m2 |
Verwarming/warm water:
De CV/WW-installatie is een Remeha Quinta HR 107 CW-4 combiketel uit 2005. |
Overig:
- Bijbehorende garage (optioneel)
- Zonnescherm achterzijde
- Sunscreen dakkapeltweede etage |
|
|
|
Adres |
: |
Kerkbollenveld 24
1944HM Beverwijk |
|
|
|
Bouwjaar |
: |
1987 |
|
Perceeloppervlak |
: |
123m² |
|
Type object |
: |
Tussenwoning |
|
Inhoud |
: |
331m³ |
|
Type bouw |
: |
bestaande bouw |
|
Aantal woonlagen |
: |
3 |
|
Kadast. reg. |
: |
Beverwijk, sectie A, nr. 9679 |
|
Servicekosten |
: |
n.v.t. |
|
|
|
|
|
Energielabel |
: |
C |
|
|
|
|
|
Beschikbaarheid |
: |
in overleg |
|
|
|
|
|