Indeling:
Begane grond. De woning springt iets naar voren, waardoor de indruk van een hoekwoning wordt gewekt. De toegang loop via een bescheiden voortuin (2,70 diep en 5,14 breed, in totaal bijna 14 m²). Binnen komt u eerst in de hal met kapstokruimte en het toilet, half betegeld en met een staande toiletpot, en de moderne meterkast met automaten.
Daarna stapt u in de tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met een houten vloer en openslaande deuren. De aangrenzende semi-open keuken (ruim 6 m²) heeft o.a. een vaatwasser, en koelkast/vriezer, een vierpits roestvrijstalen gascomfort met oven en een roestvrijstalen afzuigkap.
De achtertuin is in totaal 40 m2, heeft een houten tuinberging van ca. 8 m² en een achterom. Het zonnescherm beslaat de hele breedte.
Eerste verdieping. Rondom de overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Overal ligt doorlopend laminaat op de vloer. Slaapkamer 1 meet 8,1 m². De tweede slaapkamer, nu in gebruik als fitnessruimte, is 12 m², terwijl de derde, nu een kinderkamer, 8,3 m² groot is.
De tweede verdieping is met een oppervlak van ruim 44 m² en een nokhoogte van 4.20 m ruim opgezet. Er is een grote ruime vierde slaapkamer met een flink Velux dakraam. Het overige deel is bergruimte. Hier hangt de CV/WW-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn zeker mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer.
Bouwtechnische staat. Zweedselaan 1 dateert uit 1998 en is volgens de Energie-Bouwbesluitnormen van dat jaar gebouwd. Er is een normale palenfundering met betonnen vloeren. De bakstenen gevels hebben geïsoleerde spouw. Ook het dak is geïsoleerd. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. De CV-WW/ketel is een Intergas HR combiketel (2012). In de hal is een moderne automatenkast voor het elektra aanwezig met 6 groepen. De woning is in goede staat.
Buurt en omgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De ligging is ronduit strategisch. Het Marloterrein biedt een scala aan winkels: supermarkten (Dekamarkt, Aldi), Praxis, de Action, een pompstation, computers, dieren benodigdheden, muziek, etc. en ligt op minder dan één minuut lopen. Ook de winkels van de Breestraat liggen onder handbereik. Aan de andere kant van het spoor vindt u De Bazaar en de winkels van de Parallelweg, o.a. meubels, Prénatal, kantoorbenodigdheden, autozaken en keukens. De Spoorsingel af en u bent niet alleen snel bij het trein- en busstation, maar ook bij de bioscoop. Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam en Haarlem/Schiphol snel bereikbaar. Ook de openbare voorzieningen als een apotheek, bibliotheek en het Rode Kruis Ziekenhuis zijn allemaal vlakbij. Zee, strand en duinen liggen op ca. 10 autominuten en ca. 20 fietsminuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid.
|
Ligging:
Gunstig t.o.v. winkels, het centrum, het station, openbare voorzieningen (scholen, bibliotheek, ziekenhuis), de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem/Schiphol en Amsterdam, en strand, zee en duinen. |
Tuin:
Voortuin: 14 m2; achtertuin: 40 m2 |
Berging:
Houten tuinberging 8 m2 |
Verwarming/warm water:
Intergas HR 107 CW-o3 combiketel. Bouwjaar: 2012 |
Overig:
|
|
|
|
Adres |
: |
Zweedselaan 1
1947 HW BEVERWIJK |
|
|
|
Bouwjaar |
: |
1998 |
|
Perceeloppervlak |
: |
122m² |
|
Type object |
: |
Tussenwoning |
|
Inhoud |
: |
422m³ |
|
Type bouw |
: |
bestaande bouw |
|
Aantal woonlagen |
: |
3 |
|
Kadast. reg. |
: |
Beverwijk, sectie D, nr.619, 122 ca |
|
Servicekosten |
: |
n.v.t. |
|
|
|
|
|
Energielabel |
: |
C |
|
|
|
|
|
Beschikbaarheid |
: |
in overleg |
|
|
|
|
|