Indeling:
Indeling
Begane grond: via de ruime voortuin (4,91 x 5,32) komt u in de hal en de gang van de woning. Behalve de moderne meterkast en de vaste trap naar boven vindt u hier ook bergruimte in de vorm van een keldertrapkast en een modern toilet met een zwevende toiletpot en fonteintje.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is in een L-vorm verbonden met de moderne crême-kleurige keuken. Deze is o.a. voorzien van een modern 5-pits gastoestel, een roestvrijstalen Siemens afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een Indesit vaatwasser.
In de achtertuin is het deel tegen de achtergevel voorzien van een moderne terras-overkapping van 14,5. Door de beschutte ligging en de verlichting is het daar van het vroege voorjaar tot in het late najaar goed toeven.
De vrijstaande stenen schuur is ongeveer 6 m² en via een achterom bereikbaar.
Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee grote aan de voor en achterzijde en een wat kleinere aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft tevens een balkon. De keurige badkamer heeft een douche en een wastafel.
Tweede etage. De vaste trap brengt u op de tweede etage, de zolderetage. De voorzolder is ruim. U treft hier de CV/WW-installatie aan en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De rest van de zolder wordt ingenomen door een ruime werk-/slaapkamer met een dakkapel.
Bouwtechnische staat. Gildenlaan 76 is gebouwd in 1961, maar ten opzichte van de oorspronkelijke bouw behoorlijk gemoderniseerd. De kozijnen zijn alle voorzien van dubbel glas. De CV-ketel, een Remeha Tzerra Hr 107, is uit 2016 en ook de elektra is gemoderniseerd: u zult een moderne automatenkast met 11 groepen aantreffen. De zolder is voorzien van een dakkapel en de terrasoverkapping is van 2016. De woning bezit dak- en spouwmuurisolatie. De erker heeft nieuwe kozijnen en is opnieuw gevoegd. De dakgoten en het bitumen dak van de berging zijn recent vernieuwd. Het schilderwerk is in goede staat.
Ligging en omgeving. De woning ligt niet ver van het befaamde Gildenspoor, en onderscheidt zich van ander straatwoningen door een vrij en groen uitzicht. Velsen-Noord is een kleine gemeenschap met een wat eigen karakter, veel rust, een beperkt eigen winkelaanbod en een directe verbinding met de pont naar Velsen-Zuid. Toch is Beverwijk onder handbereik, compleet met NS-station, een bioscoop met meerdere zalen, een ruim winkelaanbod, horeca- en uitgaansgelegenheden, een bibliotheek, een cultureel centrum, diverse basisscholen, een middelbare school en een ziekenhuis. Zee, strand en duinen zijn onder handbereik. De uitvalswegen richting Alkmaar, Zaanstad en de Velser- en Wijkertunnel richting Haarlem- Schiphol en Amsterdam zijn eveneens dichtbij.
|
Ligging:
|
Tuin:
|
Berging:
|
Verwarming/warm water:
|
Overig:
|
|
|
|
Adres |
: |
Gildenlaan 76
1951 KZ Velsen-Noord |
|
|
|
Bouwjaar |
: |
1961 |
|
Perceeloppervlak |
: |
135m² |
|
Type object |
: |
Tussenwoning |
|
Inhoud |
: |
260m³ |
|
Type bouw |
: |
bestaande bouw |
|
Aantal woonlagen |
: |
3 |
|
Kadast. reg. |
: |
Velsen, sectie B, nr. 3746 |
|
Servicekosten |
: |
n.v.t. |
|
|
|
|
|
Energielabel |
: |
C |
|
|
|
|
|
Beschikbaarheid |
: |
in overleg |
|
|
|
|
|